Жителі Голосієво домоглися відміни будівництва бетонного монстра під своїми вікнами

Певно кожен з нас уже мав можливість помітити, як швидко змінюється столичний архітектурний ансамбль. З кожним роком ласих шматків столичної землі стає все менше, при цьому апетити міських забудовників лише зростають. У гонитві за наживою останні уже втратили будь-які орієнтири… і навіть людське життя для них уже не перешкода. А проблема скандальних забудов вже охопила усі мікрорайони столиці і її передмістя, географію яких гарно було видно на недавній акції під Адміністрацією Президента (читайте репортаж «Мітинг у Зе: кияни вимагають від президента рішучих дій в боротьбі з ЗЛОбудовам»)

Сьогодні мова піде про Голосіївських Айвенго – місцевих жителів, що попри залякування і замахи на власне життя та здоров`я змогли відстояти затишок своїх рідних осель.

Перші тривожні думки у жителів гористої вулиці Уральською закралися ще тоді, коли на одному із зелених схилів поруч з їх домівками з’явився зелений паркан. «Это сначала было вообще два отдельных участка, а между ними проезд, вон к тем додам», – розповідає місцевий мешканець Євген. Чоловік на відріз відмовився називати себе громадським активістом. «Мы все тут простые люди, просто вот так случилось, что нас «объединила» эта стройка, так случилось», – пояснює Євген.

За його словами, забудовник використав на Уральський цілу схему дій, щоб заволодіти нинішнім будівельним майданчиком. Спершу, спритні підприємці компанії ТОВ “ЮКРЕЙНІАН ПРОДЖЕКТ ДІВЕЛОПМЕНТ” викупили дві уже згадані земельні ділянки – Уральська, 41/51, та Листопадна, 51б.

Однак, між ними існував проїзд, який не можна було просто так забудувати. Тоді бізнесмени пішли ще на одну хитрість – перенесли будівництво в минуле. Так-так, все вірно, невдовзі після отримання у 2017 році двох попередніх ділянок у власність, дивним чином у реєстрі об`єктів нерухомості з’явився будинок, що розташовується безпосередньо між ділянками, тобто на проїзді. Більше того, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, будинок за адресою Уральська, 41-а, який ніколи не бачили і про який раніше не чули місцеві, стоїть тут уже не один десяток років. Ось такі метаморфози, панове.

Однак, головне не вони, а результат – під обслуговування будинку-привиду була надана земельна ділянка, що по контурам цілком співпала з проїздом, позбавивши ряд будинків прямого сполучення з основною магістраллю.

Далі – справа техніки. На трьох сусідніх ділянках за замовленням обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Щасливий дім» одночасно починається будівництво, фактично об’єднуючи згадані ділянки в один величезний котлован. «Они хотели выстроить тут 10 этажей, были у них такие планы», – розповів «Активним Громадянам» ще один учасник протестів громадськості Олег Суворов.

Разом з ним та паном Євгеном ми спустилися вниз до «відрізаних» будівництвом будинків. Саме тут пліч-о-пліч стикаються людські обійстя і саморобна підпорна стінка, що її замурував забудовник задля уникнення просідання ґрунту під вагою бетонного моноліту. «Посмотрите, она вся сделана з чего попало. Даже есть уже предписание на ее демонтаж. Она полностью незаконная», – показує нам самобуд Олег.

Він розповів, що при будівництві цього «витвору» інженерної думки забудовник чомусь не передбачив наявність дощової каналізації, в результаті чого величезний пласт глиняних порід, що сьогодні нависає над людськими оселями, закутий бетонно-дерев’яним коробом, що просто унеможливлює проникнення води далі в глиб землі. Натомість вся вода  лишається на ділянці, перенасичуючи схил вологою і розмиваючи його підніжжя. Розмиті глиняні маси потрапляють просто на городи людей, завдаючи шкоди їх господарству.

Такий стан речей не міг залишити в спокої місцевих і у серпні 2017 року почалася активна фаза протистояння. Люди повсякчас блокували поїзд будівельної техніки, перекривали близь розташовані вулиці та навіть власноруч закопували котлован.

«Один раз заблокировали «Газель». Водитель говорит, вот так и так, я только рабочий сказали привезти – я привез, мне дальше надо ехать, работа такая. Мы выпустили машину, но объяснили, что бы его «коллеги» сюда больше не ездили – местные жители против этой стройки, никто больше никого пропускать не будет», – згадує події листопада 2017 року Олег.  «А был раз мы просто взяли машину земли и начали закапывать ту яму. Ну, как – перебрасывали через забор землю пока не засыпали», – додає місцевий активіст.

«Все это – то что стройку признали незаконной – это заслуга не этих всех, с позволения сказать, контролирующих органов, а заслуга самих людей. Потому что если бы не контроль с нашей стороны, они бы уже наверное и людей туда заселили», – перехоплює слово вже Євген. Він розповів про те, що буквально кожну дію Державної архітектурно-будівельної інспекції, на яку згідно закону покладено  обов’язок за контролем будівництв такої категорії складності (СС3), доводилося буквально таки «вишкрібати» з чиновницьких кабінетів.

Всі документи, необхідні для подання позову проти забудовника, активісти шукали і отримували самі, «ловлячи» чиновників у владних фойє, лишень щоб передати готову документальну базу. Не краща ситуація була і в питанні взаємодії з правоохоронними органами. Поліція спершу взагалі не забажали відкривати кримінальне провадження, а  прокуратура, відкривши справу, не сильно поспішала з її розслідуванням. Тому і тут місцевим мешканцям довелося попітніти. Зрештою отримавши документальні підтвердження порушень з боку забудовника раніше за прокурорів, активісти пішли тією ж стежкою, що і з ДАБІ – передали готовий пакет документів для подання позову проти забудовника.

Разом з Прокуратурою № 1 м. Києва та ДАБІ активісти пройшли всі три судові інстанції господарського судочинства. Кожного разу підтверджуючи те, що вирішення справи є дійсно важливим для інтересів громади. Втім, суд першої інстанції, так само як і апеляція відмовили у задоволенні позову прокуратури в інтересах територіяльної громади щодо знесення самочинно збудованого об’єкту нерухомості.

Але люди не втрачали надії і ось уже 13 березня 2019 року Касаційний господарський суд Верховного Суду зобов’язав обслуговуючий кооператив “Житлово-будівельний кооператив “Щасливий дім” знести самочинно збудований об’єкт нерухомості.

Водночас з прийняттям означеного рішення виникла інша, не менш важлива проблема – як, коли, а головне за чий рахунок будуть демонтовані незаконні конструкції. Кандидата на виконання почесної місії одразу двоє – це сама компанія-забудовник “Житлово-будівельний кооператив “Щасливий дім” та Голосіївська районна в місті Києві державна адміністрація, що свого часу видавала відповідні погодження на будівництво. І поки триває суперечка щодо виконавця робіт – двоповерховий скелет будівельного монстра продовжує височіти над будинками голосіївців, повсякчас загрожуючи життю місцевих мешканців.

 

Дмитро Перов