Die Staatsanwaltschaft hat das Eigentumsrecht des Bauherren an einem architektonischen Denkmal in Podil aufgehoben

19.11.2021

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Am 17. November hat das Wirtschaftsgericht von Kyjiw die Registrierung des Eigentumsrechts der Firma «Konvalia-Neruhomist» an dem Denkmalkomplex in der Horiva-Straße, 2, aufgehoben. Die Entscheidung wurde aufgrund der unangemessenen Nutzung von Kulturerbeobjekten und unvollständiger Dokumentation getroffen, um die Rechtmäßigkeit des Übergangs des Denkmals in den Privatbesitz nachzuweisen.

Wer ist der Eigentümer?

Die Eigentümerin des privaten Unternehmens «Konvalia-Neruhomist», das bis vor Kurzem den Denkmalkomplex besaß, ist Victoria Rohach. Laut Informationen der Zeitschrift «NASHI GROSHI» ist Rohach eine Anwältin bei der Anwaltskanzlei "Proksen ta partnery". Gleichzeitig ist Roman Shynhur, der Direktor von «Konvalia-Neruhomist», stellvertretender Direktor derselben Anwaltskanzlei.

Wie «NASHI GROSHI» berichtet, hat Shynhur seit den 90er Jahren ein gemeinsames Geschäft mit dem ehemaligen Leiter der Zentrale Wahlkommission, Mykhailo Okhendovskyi. Dies ist jedoch bei weitem nicht die einzige Verbindung zu «Mitarbeiter von Janukowitsch» in diesem Fall.

Seltsamerweise wurden die Kaufverträge für den Komplex in der Horiva-Straße 2 von niemand anderem als der Ehefrau von Herrn Mykhailo – Katerina unterzeichnet.

Im Januar 2020 hat die Polizei in Podil ein Strafverfahren wegen möglicher Dokumentenfälschung eröffnet, die von der Frau Okhendovskyi bescheinigt wurden. Im Jahr 2021 stellte sich bei der Verhandlung vor dem Wirtschaftsgericht heraus, dass 4 von 5 Gebäuden des Komplexes dem Unternehmen als «Nebengebäude» übertragen wurden. Der Anwalt Oleg Shevchuk, der die Interessen des Bauherren in diesem Fall vertrat, konnte jedoch keine Dokumente in vorgeschriebener Form vorlegen. Daher wurde die Registrierung des Eigentumsrechts als rechtswidrig angesehen, und das Eigentum sollte in das kommunale Eigentum von Kyjiw zurückgeführt werden.

Was sind die wertvollen Gebäude?

Der Gebäudekomplex in der Horiva-Straße 2 ist einer der ältesten Anwesenskomplexe in Podil, der in
nahezu unveränderter Form erhalten geblieben ist. Das Anwesen erhielt seinen Denkmalstatus
bereits im Jahr 2014. Im Jahr 2021 wurde aufgrund der öffentlichen Anfrage ein weiterer
Schutzstatus als historisches Denkmal verliehen.

Das Dmitriyev-Anwesen, wie der Komplex im Staatsregister der Immobilien den Namen trägt, wurde im Jahr 1830 gegründet und bestand ursprünglich aus einem Gebäude und einem Hof. Im Laufe der Zeit, mit wechselnden Besitzern auf dem Gelände des Komplexes, wurden immer neue Gebäude hinzugefügt. Eine charakteristische Eigenschaft war jedoch, dass jeder neue Besitzer sorgfältig mit den «Errungenschaften seiner Vorgänger» umging. Anders als heute zerstörte und verfälschte der Neubau hier nicht das Aussehen der zuvor errichteten Gebäude. So entstand nach und nach eine architektonische Geschichte von Stilen und Generationen, die erst 1910 endete, als der letzte Teil des Komplexes gebaut wurde.

Die Architekten dieser "Architekturchronik" in verschiedenen Zeiträumen waren herausragende Kyjiwer Architekten – Oleksandr Kryvosheiev und Volodymyr Nikolaiev.

Was kommt als Nächstes?

Gemäß dem Gerichtsurteil wird es in Kraft treten, sofern kein Einspruch von einem der Beteiligten eingelegt wird. Anscheinend wird «Konvalia-Neruhomist» versuchen, von dieser Möglichkeit Gebrauch zu machen. Zahlreiche Klagen zur Aufhebung des Schutzstatus der Gebäude könnten unter anderem auf die hartnäckigen Absichten des Bauherren hinweisen, das historische Erbe mit dem Boden gleichzusetzen. Die letzte Klage wurde erst vor einem Monat beim Bezirksverwaltungsgericht eingereicht.

Das Gerichtsurteil existiert. Wie es umgesetzt werden soll, ist derzeit unklar

Allerdings ist noch unklar, wie die Gerichte Anträge auf Aufhebung des Schutzstatus von einem «Nicht-Eigentümer» behandeln werden. Sie kommentieren nicht den «unerwarteten Geschenk», der buchstäblich auf sie niedergeprasselt ist, weder im Stadtrat. Keine offizielle Position zur Übernahme von zurückgegebenen Denkmälern, Plänen zur Restaurierung und Wiederherstellung, weder vom Kiewer Stadtrat noch von der zuständigen Abteilung für kommunales Eigentum wurde bisher bekannt gegeben.

Gleichzeitig werden in den sozialen Medien zahlreiche Anzeigen für den Verkauf von Gebäuden des Komplexes in der Choryva-Straße 2 verbreitet. Die Verfasser solcher Nachrichten verlangen für das fast 200 Jahre alte Anwesen mehr als 1 Million US-Dollar. Dabei hat das Gerichtsurteil die Umsetzung nicht sichergestellt. Daher könnten die Gebäude rein formal versteigert werden, bevor sie in das kommunale Eigentum zurückgegeben werden.

Dmytro Perov, Gründer der gemeinnützigen Organisation „Zelena Khvylyna“