Прецедент: ветеран АТО подав позов на компенсацію в 1 млн грн за бездіяльність слідчих Національної поліції України
10.09.2020
Заступник ФДМУ Т. Єлейко бреше про законність приватизації Готелю «Дніпро»
13.09.2020

Знищення пам’ятки на Андріївському узвозі призупинено. Власник збирає відсутні документи

Вже вдруге демонтаж будівлі було зупинено, однак чи надовго?

В останній день літа інформаційний простір столиці сколихнула новина про руйнування чергової пам’ятки архітектури на схилах Дніпра на всесвітньо знаменитому Андріївському узвозі. Попри відсутність повного пакету дозвільних документів, забудовник встиг демонтувати значну частину будівлі початку ХІХ століття, втім після широкого розголосу ситуації підприємцям довелося піти на обговорення проекту з громадою.

«Непотрібна» спадщина

Будівля за адресою Андріївський узвіз, 10а, а саме такою є адреса новоспеченого будівельного майданчика, отримала свій охоронний статус ще в жовтні 2011 року, як приклад автентичної житлової садибної забудови старого Подолу. Унікальною будівлю насамперед робить те, що споруда — один з останніх дерев’яних будинків на похилому кам’яному підмурку, що зберігся сьогодні на Узвозі.

Садиба тривалий час не могла знайти собі господаря (фото: літо 2012 року / Korsun_N)

За словами місцевих, ще до 2009 року тут вирувало життя, була гончарна майстерня. Однак, надалі історичну садибу куди більше окутував морок невизначеності. Після зміни кількох господарів, у 2013 році за борги будівля потрапляє в фактичне розпорядження Банку Кіпру, а вже в наступному році її власником стає такий собі Акімов Володимир Костянтинович, що володіє садибою й до сьогодні.

Дивне пожвавлення

Попри тривалий час перебування пам’ятки в руках останнього власника, фактично будинком ніхто так і не займався, а самі приміщення стояли пусткою. Аж раптом, у переддень нового 2019 року фахівцями «Державного науково-дослідного інституту будівельних конструкцій», на замовлення власника, здійснюється обстеження технічного стану садиби. І, о диво, але висновок перевірки невтішний — приміщення знаходиться в аварійному стані і потребують реставрації.

Перші елементи садиби були розібрані ще в грудні 2019 року

Взявши це собі на озброєння, у тому ж 2019 році, уже з наявним актом аварійності окремих конструкцій будинку, власник здійснює першу спробу зруйнувати пам’ятку. Вранці 6 грудня будівельники частково розбирають внутрішню (дворову) стіну будинку і частину сучасної дерев’яної прибудови поруч. Втім, новина про це активно шириться в соціальних мережах і роботи доводиться швидко згорнути.

Заборона будівництва

Рік по тому епопея довкола розбирання будинку отримує друге життя. 30 і 31 серпня, без жодних інформаційних вивісок та навіть без встановленого паркану з приміщень садиби зникає дах, а на День знань забудовник переходить вже до стін пам’ятки.

Нахабство, з яким забудовник почав встановлювати власні порядки на одній з центральних вулиць столиці не могло лишитися без уваги, в результаті чого лише протягом одного дня Головним управлінням національної поліції в Подільському районі міста Києва було зареєстровано більше 10 заяв за фактом протиправних дій.

Будівництво по-київськи: припис отримав — виконувати не став

Врешті, за особистим зверненням депутата Київської міської ради Святослава Кутняка («Народовладдя») до Департаменту міського благоустрою КМДА роботи на об’єкті вдалося зупинити, а забудовнику було вручено припис про зупинку будь-яких будівельних робіт до моменту надання всього пакету дозвільних документів та отримання контрольної картки на порушення благоустрою.

Погодження міської влади та думка громади

«Проект отримав погодження Департаменту, а його виконання сьогодні контролюється інспекторами. У разі відхилення від погоджених умов, до забудовника будуть застосовані санкції», — стисло прокоментував ситуацію довкола будівництва на Андріївському узвозі директор Департаменту охорони культурної спадщини виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації (далі — Департамент) Олександр Нікоряк.

Закон один для всіх: аби аналогічним чином змінити форму історичної будівлі, на вул. Іллєнка, забудовнику довелося повністю скасовувати статус пам’ятки архітектури

Він та представники інших контролюючих органів Києва у середу, 9 вересня, мали нагоди виступити на засідання Громадської ради Подільського району, основною метою якої було надати громадськості чітке розуміння того, що наразі відбувається з пам’яткою та якою буде її доля в майбутньому.

Однак, така ствердна позиція міського департаменту була сприйнята доволі неоднозначно. «Про яку «реставрацію» взагалі може йти мова, якщо від будівлі лишається лише одна стіна??», — був обурений громадський активіст Олег Симороз. «Як взагалі можна видавати дозвіл на реставрацію, якщо змінюються самі пропорції будівлі, це перебудова або реконструкція, які на пам’ятках культури суворо заборонені!»,  — певен Симороз.

Основним питанням, що його висували кияни як щодо забудовника, так і до Департаменту, який погодив роботи, була наявність всього пакету дозвільних документів, відсутність якого не заперечував навіть прибувший на засідання представник власника садиби. «Я не заперечую, можливо ми десь там щось і нарушили. Дійсно, у нас нема картки на порушення благоустрою, але ми подали всі необхідні документи і, я думаю, найближчий тиждень вона уже буде… Щодо питання погодження реставрації в Міністерстві культури — це питання дискусійне, я думаю, що нам таке погодження не потрібне», — зазначив представник власника будівництва, Миколай.

Садиба чи руїна

На відміну від громади, сьогодні забудовник абсолютно не вбачає проблеми у відсутності окремих дозволів на проведення будівельних робіт на об’єкті. Основна думка, що її хотів донести до присутніх його представник на засіданні, зводилась до необхідності початку, як він зазначив, невідкладних «відновлювальних» робіт на об’єкті. За його словами, якщо зупинити будівництво хоча б на день, то існує велика ймовірність того, що й та невелика частина споруди, що ще лишилась — завтра перетвориться на порох.

Вже вдруге демонтаж будівлі було зупинено, однак чи надовго?

Однак, іншої думки була присутня громадськість. Так співзасновник громадської організації «Громада Андріївський узвіз» Віталій Білецький вважає, що роботи на цій ділянці можливі лише за умови неухильного дотримання вимог закону .»І в першу чергу в цьому має бути зацікавлений сам забудовник», каже громадський діяч. Єдиною запорукою вирішення будь-яких протиріч у цій ситуації, на його думку, є абсолютна прозорість у роботі будівельників і здійсненні реставраційних робіт. Тому важливим, на сьогодні, є розуміння громади щодо подальших планів власника і контроль поточних робіт.

Своєрідним підсумком палкої дискусії стало запевнення представника забудовника щодо непроведення будь-яких робіт на об’єкті до наступного засідання Громадської ради, на яке забудовник зобов’язався надати копії всіх дозвільних документів, що їх йому сьогодні забракло. Питання от, чи зможе він їх отримати і чи зможуть вони вгамувати суспільну стурбованість, адже сьогодні від будівлі пам’ятки лишились фактично руїни та й ті погрожували «перетворити на порох»…

Далі буде.

Дмитро Перов , засновник Громадської організації «Зелена хвилина»

Читайте також: «Шляхом звернень, судів та акцій прямої дії активісти Андріївського домоглися демонтажу крана в зонах об’єкту всесвітньої спадщини ЮНЕСКО»

1 Комментарий

  1. Взагалі всі країни цивілізовані намагаються зберегти пам’ятки архітектури. Чому я так часто читаю новини, де пишуть що щось зруйнували, поломали та інше…

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *