Влада Києва не врахувала жодного з 250 зауважень по ДПТ від мешканців Оболоні. Будуть зносити басейн

29 січня під стінами Прокуратури міста Києва відбувся мітинг жителів мікрорайону № 9 столичної Оболоні. На пікет головної прокуратури столиці людей вивів відчай. Адже попри активний супротив громади – численні звернення до контролюючих органів та акції протесту, подача заяв до Постійної комісії Київради з питань містобудування, архітектури та землекористування – був схвалений профільними комісіями детальний план території в межах вулиці Північна, Оболонського проспекту, вулиці Приречній, проспекту Героїв Сталінграду та вулиці Маршала Маліновського (далі – ДПТ – http://kga.gov.ua/rss/1409-gromadski-slukhannya-proektu-detalnogo-planu-teritoriji-v-mezhakh-vul-pivnichna-prosp-obolonskij-vul-pririchna-prosp-gerojiv-stalingradu-marshala-malinovskogo-u-obolonskomu-rajoni-m-kieva), що, однак, не врахував жодного із 250 поданих громадою зауважень. На найближчій сесії Київради будуть вже в остаточному варіанті ухвалювати оболонське ДТП.

Наріжним каменем дискусії активістів і можновладців довкола положень цього ДПТ  стало заплановане тут будівництва багатоповерхового житлового комплексу на місці басейну  «Акваріум», де свого часу займалися спортом тисячі оболонців, а також будівництво житлового комплексу на березі озера Біле. Після реалізації задуманого будівельниками площа житлової забудови на Оболоні з 75,56 га збільшиться до 79,86 га.

«Про плани зруйнувати будівлю басейну, а на його місці побудувати кілька багатоповерхівок, ми дізналися минулої зими, – розповіла «Активним Громадянам» один із організаторів акції Людмила Микитюк (https://www.facebook.com/sunkolo). – Під час обговорення нового детального плану території на громадських слуханнях більшість тоді присутньої громади висловилася категорично проти «проекту» з десятків чи й сотень причин. Нас так і не почули».

Людмила каже, що тоді люди були змушені навіть закинути свою роботу, дітей, родини, щоб організовувати пікети, мітинги, розповсюджувати інформацію в Інтернеті – так багато часу це віднімало. Однак, жодних нарікань у групи не виникало, бо люди боролися за власні комфортні умови проживання. Вони подавали гідний приклад своїм обранцям, як варто відстоювати інтереси громади і не лише на словах під час виборів, а й дійсно, у справі.

Протест тоді неабияк згуртував громаду, згадує Людмила, і на захист власного мікрорайону вийшли вже тисячі людей. Результатом їх спільної роботи стало подання до Київської міської ради аргументованих заперечень проти затвердження ДПТ мікрорайону, за допомогою якого, на думку мешканців, забудовник хоче втілити в життя свій план тотальної забудови колишнього спорткомплексу.

Окремої уваги заслуговує й той факт, що сам проект рішення про затвердження спірного ДПТ, хоч і начебто містить підпис першого заступника міського голови – Миколи Поворозника, ніколи ним не підписувався. Зокрема, про це стало відомо з відповіді на запит депутата міськради Олега Макарова. Так, у тексті відповіді Поворозник, зазначає, що сам документ не підписував, а на момент підписання проекту рішення був у службовому відрядженні у Сполученому Королівстві Великої Британії та Північної Ірландії.

«Боремось за неприйняття незаконного ДПТ Київрадою, яке намагається київська влада прийняти в порушення законодавства України. ДПТ – це детальний план ущільнення територій. Він призведе до того, що багато будинків будуть тріскатись. Руйнуватись. Тому що ЖКХ, всі структури – вони застарілі і потребують капітального ремонту, – розповів «Активним Громадянам» Володимир Лиходовський, капітан першого рангу запасу, місцевий мешканець, ідейний натхненник акції. – Боремося за те, щоб ДПТ приймався у законний спосіб. А саме: спочатку відремонтувати Оболонь, всі системи, після чого створити комісію, щоб погодити з територіальною громадою новий ДПТ, який повинен бути прийнятий на підставі ДБНу 2018 року.»

Тут Володимир Павлович говорить про ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», який, набув чинності 1 вересня минулого року. Даний нормативний акт, зокрема, передбачає, що максимальна щільність населення для мікрорайонів найбільших міст (до яких належить і столиця) не може перевищувати 450 осіб/га. В той же час, як згідно уже розробленого ДПТ мікрорайону № 9, такий показник складає 503 особи/га.

Водночас, це далеко не всі недоліки схваленого на засіданні Постійної комісії Київської міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування ДПТ. Зокрема, згідно відкритих даних розміщених на сайті міськради (https://kmr.gov.ua/sites/default/files/3539-dpt_obolon-ch-1_0.pdf), майбутній ДПТ у разі його затвердження на черговій сесії Київської міської ради, не передбачатиме будівництва у мікрорайоні жодної школи або дитячого садка! Не передбачатиме ДПТ і будівництва загальнодоступних об’єктів спортивної інфраструктури – басейнів, кортів, спортивних майданчиків, на місці яких і планується будівництво трьох 28-поверхових будинків, що уже невдовзі прихистять у своїх стінах заразом більше 10 тисяч нових мешканців.

Як розповідають оболонці, головним інвестором та ідейним натхненником такого  «великого переселення народів» є столичний бізнесмен та власника нерухомості Григорій Корогодський. Саме він у далекому 1999 році викупив розташований тут спортивно-оздоровчий комплекс «Чайка» та перетворив його на аквацентр преміум-класу «Акваріум». Останнім часом дітище підприємця стало приносити йому все менший дохід, тому було вирішено освоїти ділянку під спорткомплексом в інший спосіб, зокрема, побудувавши тут житло. Підприємець тоді навіть пообіцяв за власний рахунок  облагородити територію озера Біле, що знаходиться неподалік.

Однак, таким словам бізнесмена не ймуть віри місцеві мешканці. Вони переконані, що під виглядом облаштування території довкола озера забудовник спробує спочатку засипати його частину, а вже потім, за рахунок звільненої земельної ділянки, збільшити площу забудови. Окрім того, люди активно побоюються й руйнування власних осель у зв’язку із запланованим будівництвом, адже майбутні 28-поверхівки будуть побудовані на руслі підземної річки, що сполучає озеро Біле з Дніпром.

Наразі ж активом мікрорайону № 9 подано колективне звернення до Прокуратури міста Києва, громада планує відстоювати свої права на черговій сесії міськради 31 січня. Боротьба триває.

Михайло Шевирьов