На порозі державного інституту «Еластик» виростає 26-поверхова житлова висотка

Кияни вже звикли, що житлові новобудови з’являються  навіть біля залізничної дороги, АЗС і з видом на кладовища. Коли питаєш мешканця такої новобудови, чому вони купують таке житло, новосели відповідають, що забудовник обіцяв… позбутися кладовища, перенести АЗС і навіть закрити залізничну гілку. Звичайно, цього не відбувається, але люди, чомусь свято вірять… 

От і наразі на вулиці Володимира Сосюри будується житловий комплекс «Дніпровська мрія», майже на порозі Державного підприємства «Науково-дослідний інститут «Еластик» (ДП «НДІ «Еластик»).  Частина ЖК заходить на санітарно-захисну зону підприємства. І тут виникає питання, або підприємство планують закрити і знести його будівлю, або «мрійники» вранці будуть пити каву, контролюючи через вікна, хто зі співробітників «Еластику» запізнюється на роботу.

Згідно листа ДП «НДІ «Еластик» до Департаменту КМДА з питань державно-архітектурного контролю м.Києва, який передали «Активним Громадянам», наступ на територію підприємства почався в перші місяці 2018 року, коли було зруйновано двоповерхову офісну будівлю за адресою вул. Володимира Сосюри 6. І саме на її місті зараз будується 26-поверховий житловий дім.

Чомусь «Дніпровська мрія» опинилася в дуже невдалому місці. По-перше, ніякої парковочної зони поблизу немає і більше того усі узбіччя і так заставлені автомобілями.

По-друге, зелених зон для прогулянок поблизу там немає, але навколо майже впритул до нового ЖК розташовані дев’ятиповерхові житлові споруди. По-третє, будівля будується настільки близько к підприємству «Еластик», що це призводить до руйнувань його будівлі. На спорудах вже почали з’являтися тріщини. До чого це призведе далі, можна тільки здогадуватися.

Директор підприємства Всеволод Едуардович Яременко зазначив «Активним Громадянам», що будівництво житлового комплексу ведеться в санітарно-захисній зоні, у якій, згідно Державно-будівельним нормам не можна будувати житлові будинки, дитячі дошкільні установи, загальноосвітні школи, установи охорони здоров’я та відпочинку, спортивні споруди.

«Будівельний майданчик ЖК “Дніпровська Мрія” і ДП «НДІ «Еластик» розділяє пару метрів та паркан. Будівництво ведеться прямо на очах робочого колективу. І не тільки заважає роботі, а й викликає багато питань з приводу подальшого функціонування житлового будинку в санітарно-захисній зоні підприємства, безпеки проведення будівельних робіт, руйнування будівель підприємства внаслідок будівництва . Незрозумілим залишається і питання щодо об’єкта будівництва, а саме реконструкції існуючої адміністративної будівлі. Двоповерхову будівлю, на місці якої ведеться будівництво 26-поверхового будинку, було повністю зруйновано на початку 2018 року. На її місці викопано багатометровий котлован, закладено фундамент і швидкими темпами ведеться будівництво повністю нового будинку ЖК «Дніпровська мрія», що буде незалежним об’єктом з усіма необхідними міськими комунікаціями, власною інфраструктурою і буде складатися із трьох секцій з висотою будинків  26  поверхів, з облаштуванням прибудинкової території, паркінгу і рекреаційних зон. Де це все тут можливо розмістити?», – зазначає директор підприємства Всеволод Яременко.

І справді згідно  з п. 4.11 ДБН 360-92 – у санітарно-захисній зоні не допускається розміщення подібних інфраструктурних об’єктів.  Окрім того в санітарно-захисну зону підприємства потрапляє більша половина новобудови, на території «Еластику» забудовник обіцяє сквер, дитячий та спортивний майданчики, вело доріжку. 

Натомість на проектній документації  житлового комплексу відсутні будівлі , що належать державі, знижено кількість поверхів виробничого корпусу 2  з 5-ти до 2-х поверхів, відсутнє розмежування державного підприємства і нібито «реконструйованого» будинку.

Місцеві жителі зверталися з клопотаннями до влади, врегулювати ситуацію. Наразі керівництво Державного Підприємства «Науково-дослідного інституту «Еластик» направило листа до Департаменту з питань державного архітектурно – будівельного контролю міста Києва, де вказало на численні порушення з боку забудовника. Та поки ніяких офіційних відповідей з боку владних органів не поступало.

Зі свого боку «Активні Громадяни» подали своє звернення до КМДА, з проханням роз’яснити, як на різних документах на одній земельній ділянці знаходяться два різних будинки, та яка доля очікує колектив «Еластику».

Дмитро Перов та Михайло Шивирьов