Війна за Протасів Яр триває з 2004 року й донині: історія її учасників
30.05.2020
Директор КЦ «Кінотеатр «Київ» вперше розповіла, як відбулося рейдерське захоплення приміщення
07.07.2020

Через суд скасоване будівництво готелю в охоронній зоні ЮНЕСКО на Андріївському узвозі

За планами забудовників будівля готелю мала сягати 30 м (замість дозволених 9-ти)

18 червня відбулося фінальне судове засідання у більш як трьохрічній боротьбі місцевої громади із компанією «Маркон», що мала за мету звести на Андріївському узвозі готельний комплекс із закладами харчування та паркінгом.

Довгі суди

Перше судове засідання у справі про визнання недійсним рішення Київської міської ради від 06.10.2005 за № 151/3615 про відведення земельної ділянки на Андріївському узвозі та укладеного на його підставі договору оренди землі, відбулося ще в грудні 2017 року. Впровадження судової реформи, звільнення одних і переатестація інших суддів, зміна підсудності окремих категорій справ, а від так і навантаження з розгляду  справ на окремих суддів відтягнуло розгляд цього питання майже на два роки.

Остаточного рішення суду кияни чекали майже три роки

Втім, і представники компанії-забудовника не нехтували можливістю затягнути розгляд «незручної» для них справи. Так, останнє з поданих відповідачем у справі клопотань, що стосувалося подання додаткових доказів відтягнуло ухвалення остаточного рішення ще на тиждень.

Скандальне рішення Київради

6 жовтня 2005 року Київрада, очолювана тоді ще Олександром Омельченком, більшістю голосів прийняла рішення про передачу в оренду строком на 15 років ПП «Маркон» земельної ділянки площею 0,20 га для будівництва, експлуатації та обслуговування готельного комплексу з закладами громадського харчування та паркінгом для легкового автотранспорту на Андріївському узвозі, 14-16 у Подільському районі м. Києва.

Втім, уже за рік, 14 грудня 2006 року Прокуратура міста Києва подала протест проти прийняття такого рішення, вказавши на те, що його прийняття суперечить положенням чинного законодавства. Однак, позиція правоохоронців тоді м’яко кажучи не вразила і нового міського очільника столиці — Леоніда Черновецького.

План-схема охоронної зони Андріївської церкви

Позиція щодо законності і правомірності будівництва готелю з паркінгом в охоронній зоні ЮНЕСКО, якою є сам Андріївський узвіз, була стійкою серед міських обранців аж до раніше вже згаданого 2017 року, коли один за одним на вимогу громади було прийнято одразу три проекти рішення про дострокове розірвання договору із забудовником. Одним із центральних осередків опору тоді стала ГО «Громада Андріївський Узвіз».

Порушення умов договору

Однією з підстав для розірвання договору з ПП «Маркон», яке ряд джерел пов’язують з колишнім  заступником глави податкової інспекції Києва Валерієм Павлюком, тоді стало порушення містобудівних обмежень. Справа в тому, що виконавець будівельних робіт компанія «Кадорр-Україна» у своєму будівництві не стала зупинятися на охоронних обмеженнях історичної зони — 9 м, а поволі почала нарощувати апетит поверховості. При цьому, ніхто навіть не намагався приховувати те, що вже невдовзі просто посеред малоповерхового Андріївського узвозу виросте багатоповерхівка, що поставить під загрозу саме існування вулиці-пам’ятки в центрі столиці. Зокрема, про такі плани свідчать проектні документи забудовника.

За планами забудовників будівля готелю мала сягати 30 м (замість дозволених 9-ти)

До того ж, за словами місцевих активістів, ще з 2013 року орендар ділянки — ПП «Маркон» почало прострочувати обов’язкові платежі за земельну ділянку, на що тривалий час чомусь закривала очі столична влада.

Київрада і суди

Всі ці обставини просто не залишали іншого вибору для міської влада, аніж задовольнити вимоги киян та врешті заспокоїти будівельні фантазії підприємців, розірвавши з ним договір оренди землі.

Втім, як це зазвичай і трапляється, політичної волі для радикального вирішення проблеми у столичних депутатів повсякчас бракувало, а забудовник наче відчуваючи це — не покидав надій завершити будівництво. Наприкінці 2018 року на об’єкті знову були розпочаті активні роботи, а на саму земельну ділянку завезли великогабаритний будівельний кран. Це стало приводом до нових протестів і навіть перекриття шляху. Але й такі акції прямої дії не вирішили проблему остаточно — з будівництва лишень прибрали кран.

Останню крапку у цій справі, вочевидь, мав поставити все ж суд. Тож через 14 років після першої спроби оскаржити недійсне на тепер рішення Київської міської ради про відведення земельної ділянки ПП «Маркон» та майже через два роки після перекриття Андріївського узвозу фінальну крапку у цій справі таки поставлено — договір оренди є недійсним, а земельна ділянка має повернутися у володіння і користування громади.

Втім, фінальна крапка — не означає остаточна. У ПП «Маркон» від тепер є 30 днів аби скористатися правом на апеляційне оскарження прийнятого Подільським районним судом рішення.

На місці скандального будівництва

Дмитро Перов

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *