Презентація системи «Прозора ДАБІ» закінчилася вимогою звільнення голови ДАБІ Кудрявцева через підозри у підробці диплому
30.11.2018
«Вони не кажуть на тебе «мама», вони звичайні дітки, як у садочку», — волонтер Юлія Смирнова
02.12.2018

«Работы остановила пожилая женщина, сев на стул перед экскаватором» Як каналізація підняла мешканців на Кловському схилі

23 листопада 2018 року у п’яту річницю початку протестів проти беззаконня і корупції на київських пагорбах виникло нове наметове містечко. Зробили його місцеві мешканці з провулку Мар`яненка, 14, що на столичному Печерську. Що саме змусило вийти громаду на протест, дізнавалися «Активні громадяни».

Історія конфлікту

«Началось все это в конце лета, когда люди представляющееся ДСНС (Добровольче співтовариство надзвичайних ситуацій, — Авт.) пытались решить вопрос с отводом ливнесточных вод. Они ходили по квартирам жильцов и собирали подписи за прочистку ливнесточной канализации. Это им помогло инициировать не прочистку, а уже реконструкцию дождевой канализации, которая в итоге превратилась, как оказалось, в «винесення каналізації з-під плямі забудови»! — розповідає свою історію Ольга Малишенко, місцева мешканка, один із представників ініціативної групи. – Когда поняли, что население против стройки – перенесли работы на территорию больницы (поруч з будинком знаходиться територія Центральної міської клінічної лікарні м. Києва «Олександрівська лікарня» — Авт)».

Місцеві мешканці розповіли нам, що протягом останніх 15 років, з 2003 по 2018 рр. земельну ділянку по вул. Мечникова 7-Б, яка безпосередньо примикає до території будинку за адресою пров. Мар`яненка, 14, орендує ТОВ «Будінформ».

Ця ж компанія є балансоутримувачем території. Попри це за означений період часу ТОВ не здійснило жодних дій з прочищення уже існуючої дощової каналізації на території ділянки.  Така бездіяльність стала причиною активного розмивання схилу і викликала серію зсувів.

Ще у 2014 році місцеві мешканці провели першу успішну акцію із вимогою не допустити будівництва. Основні вимоги протестувальників тоді полягали в недопущенні проведення будь-яких будівельних робіт, в тому числі реконструкції тієї ж дощової каналізації на прибудинковій території. Все тому, що Кловський схил, на якому і розміщена вищезазначена ділянка – зсувонебезпечний, що підтверджується дослідженнями інституту «Геопроект», висновками академіків Демчишиним М.Г. (Інститут Геології НАН) і Кризьського М.М. (Київський Інститут Будівництва і Архітектури). Саме тому такі роботи складають пряму загрозу не тільки для прилеглих будівель, а і для життя людей, що в них мешкають.

Однак, в порушення існуючих Державних будівельних норм України ані Замовник, ані Забудовник не провели обстеження прилеглих будинків, після чого повинні були бути розроблені інженерні заходи задля убезпечення житла від руйнації. Водночас, не було проведено громадських слухань, на яких мала бути заслухана думка місцевих мешканців, що до 2011 року було обов’язковою умовою при виділенні землі.

Місцеві мешканці також вказують на негативний досвід сусіднього будівництва. «Поряд, в кількох метрах від нашого будинку № 14 знаходиться будинок № 7 по вул. Івана Мар’яненко, що від аналогічної забудовної діяльності вже потріскав, а на його відсилення витрачено до 10 мільйонів грн., і це не остаточні витрати», — ділиться з нами громада.

В дописі на сторінці протесту в мережі Facebook сказано: «Починаючи з 27 серпня цього року на території «Олександрівської лікарні», на ділянці, що розташована між Інфекційним корпусом №10 та житловими будинками по вул. Мечникова та пров. І. Мар’яненко 14 ведуться інтенсивні земляні роботи із застосуванням важкої будівельної техніки. Так, в 25 метрах від житлового будинку розташованого за адресою пров. І. Мар’яненко 14 вже вирито глибокий колодязь, а трохи поодаль височіє величезна купа землі, що з’явилася поруч з працюючим будівельним екскаватором. Натомість,  починаючи з 30 серпня під виглядом «прокладання зливної каналізації» намагаються розпочати незаконне самочинне будівництво житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою по вул. вул. Мечникова 7-Б. Мешканцям прилеглих будинків ніхто не пояснює, що це за будівельні роботи, які підстави початку цих робіт. Все, що показали будівельники з території лікарні — це документи про будівництво «житлового будинку з офісними приміщеннями та вбудованою автостоянкою по вул. Мечникова 7-Б», замовник будівництва ТОВ «Будінформ» та накладна від лікарні. Але відомо, що Олександрівська клінічна лікарня м. Києва — заклад в комунальній власності громади м. Києва. Тобто громада м. Києва напевно фінансує ці будівельні роботи лікарні. Але ми не давали згоду на це будівництво і не розуміємо, чому цим займається лікарня. А ще ми занепокоєні незрозумілими для нас земляними роботами поряд з каналізацією Інфекційного відділення, а також на зсувонебезпечному схилі, що височить над житловим кварталом по вулиці Мечникова. Чому громада має оплачувати це будівництво? Хто буде відповідати за можливі техногенні та епідеміологічні наслідки цих земляних робіт?»

Місцевість

За останній період в столиці почастішали випадки зсувів. Зазвичай вони мають локальний характер, що, однак, не применшує їх руйнівні наслідки. Так, зсув по пров. Мар’яненка відбувся влітку 2016 року, крутосхил нині тут сягає — більше 70 градусів!

У 1960-х роках схил був забудований житловими будинками. Тоді ж були виконані й перші роботи по укріпленню та виконані підпірні стінки і прокладені всі необхідні комунікації. Сам зсув відбувся на нижній частині схилу в результаті прориву водопровідної мережі, що зумовило штучне перезволоження поверхні, її переобтяження, а як результат сповзання значного пласта порід. Він потягнув за собою гараж та розташоване поруч приміщення складу.

Треба відмітити, що будівництво ЖК «Signature», яке ведеться нижче зсуву по вул. Мечникова також порушує стійкість схилу, що надалі може призвести до відновлення зсувних процесів на ділянці схилу по пров. Мар`яненка, 14.

Повернення забудовника

«Я смотрела в окно. За 30 секунд из-за забора больницы на придомовую территорию выехал экскаватор в сопровождении бегущих рядом человек 15-ть. Вперемешку: работяги, представители заказчика, спортивные охранники и неспортивные ребята, последняя пара из «громадських» организаций, которые следят за тем, «чтоб не было кровопролития», — згадує події 22 листопада пані Ольга. — Слаженно, все вместе они за это короткое время размотали ограждающую ленту, о деревья облокотили хлипкое ограждение и начали рыть яму. Все это, чтоб вывести канализацию из-под пятна застройки 18-ти этажного дома на аварийном склоне возле метро Кловськая. Наряд, приехавший по нашему вызову, быстро успокоил ещё один полицейский, который непонятно как возник тут же. Мол «роют, имеют право, все документы в порядке, я сам видел». Хотя у жильцов есть основания полагать, что документы сфальсифицированы. Несмотря на отсутствие паспорта объекта, приличного ограждения, ранее написанных заявлений о сомнении в подлинности документов, они смогли вырыть 10-ти метровую траншею глубиной больше 6 метров. Работы остановила пожилая женщина, сев на стул перед экскаватором. Она заявила: «Я перебуваю на своїй прибудинковій території!».

Перші кроки у боротьбі

«Куди ми тільки не писали!, — іронічно розводить руками ще один мешканець, колишній військовий Олександр Борисович. – Писали в ДАБІ (Держана архітектурно-будівельна інспекція, — Авт.) з проханням підтвердити наявність дозвільної документації. Зверталися ми й до керівника військово-медичного управління Служби безпеки України. Справа в тому, що ця «лівньовка» бере свій початок під вулицею Костя Гордієнка і спускається сюди через територію дитячого садка, де зараз військово-медичне управління СБУ. То нам відписка з КМДА приходить, що не можемо ми проводити ніякі роботи – секретний об’єкт. А воно, ті хто отам «кормляться», підло брешуть, бо управління тільки орендує приміщення, а приміщення – комунальне».

ПОРАДА «АКТИВНИХ ГРОМАДЯН»

Для отримання Дозволу забудовнику необхідно представити органам влади пакет документів. Якщо дозвіл видавала їм інспекція ДАБІ (знаходиться на вул.. Л.Українки), то у об’єкта категорія складності СС3. Це зазвичай багатоповерхова забудова. Необхідно запитувати у ДАБІ копію державної експертизи проекту будівництва, копію Ліцензії генпідрядніка. Щоб дізнатися назву генпідрядника, достатньо зайти на сайт ДАБІ в розділ дозвільні документи, вибрати місто Київ, ввести номер того Дозволу, що зазначений у листі ДАБІ. В номері може буті допущена помилка (були такі випадки), то треба ще подивитися за адресою будівництва.

Також треба зробити запит до КМДА на копію Містобудівних умов та обмежень, копію проекту землеустрою, копію схеми функціонального зонування, план земельної ділянки з сітуаційною схемою, а саме: розташування об’єкта в районі забудови, погоджений належно чином генеральний план забудови земельної ділянки; план земельної ділянки з визначенням зон обмежень у використанні їхніх між, лінійних розмірів та площ; кадастровий план земельної ділянки; план розташування земельної ділянки у схемі економіко-планувальних зон міста. Також запити на акт винесення меж земельної ділянки в натурі, акт прийому-передачі земельної ділянки.

Якщо цих документів немає, це привід звертатися до прокуратури та відкривати кримінальне провадження за фактом захоплення території та незаконної господарської діяльності.

Пряма дія

Зі слів пана Олександра, проблема з каналізацією прийшла разом з військовими у 1990-х роках. Основний шар води тут знаходиться на глибині сімох метрів. Над цім шаром військові прорили рів, в якому проклали кабель. Але погано «законсервували» пагорб і вода почала активно його розмивати. Через декілька років командування відмовилися від ідеї з кабелем і частину його вилучили.

— Якщо побудують цей будинок — нам закриють єдиний прохід в місто — це наша дорога життя», — звертає наш погляд до підніжжя пагорбу пан Олександр. — Оці сходи побудував пан Юрій, місцевий мешканець. Все МВС верьйовочкою вдень і ввечері по Юриним сходам йде.

— Скільки ви ще збираєтесь тут бути, які ваші подальші дії?, — цікавимось ми у активістів.

— Акция бессрочная, потому что мы пока не добились запрета строительства на этом участке. В дальнейшем действовать планируем в правовом поле, но параллельно нужно постоянно присутствовать на участке, чтобы не допустить строительную технику, -відповідає пані Ольга.

— На сьогодні ми звели опорний пункт, — з посмішкою пояснює нам далі колишній військовий Олександр. — Готуємо всі потрібні документи для подання позову до суду. А поки ми тут, бо якщо звести хоча 25 % [будинку, — Авт.] його вже можна узаконювати.

На прощання Олександр вирішив провести для нас невеличку екскурсію Кловським схилом: «Ось цей будинок, 14-й – тут жила і працювала видатна українська художниця Тетяна Яблонська. Ось це її балкон був. Вона вже коли не могла зовсім ходити – малювала з вікна липи ось ці (показує на групу дерев навпроти – Авт.). А ще тут жив видатний наш скульптор Іван Макогон. Ось дивися (підводить до підпірної стінки під тим самим управлінням СБУ — Авт), бачиш? – попереду на одному із каменів вирізаний жіночий портрет. — Це він сам зробив для своєї дружини».

Погром

Коли цей матеріал готувався до виходу, стало відомо, що забудовник знову нахабно вторгся на прибудинкову територію мешканців будинку за адресою, пров. Мар’яненка, 14.

«Паспорт робіт відсутній, пояснень не надано. Знахабнілі робітники вирубують дерева та риють траншеї на схилі Кловського яру! Це несе загрозу не тільки прилеглим будівлям, а й, в першу чергу, життю людей, що в них проживають, адже Кловський схил, на якому розміщена вищезазначена ділянка, зсувонебезпечний! Закликаємо всіх зберегти Кловський яр — історичне місце Печерську!», — було зазначено на вже згадуваній сторінці в Facebook вдень 30 листопада 2018 року.

Дмитро Перов

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *